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Sylvie SALIGNAC

à Grenoble

Cozynergy

à Toulouse

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à Gresy-Sur-Aix

L'Echelle Européenne

à Saint-Alban-Leysse

169 000 €

48 m²

2 pièces

Sixième Avenue Aix-les-Bains

Nos partenaires locaux

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Hyper centre ville - Au 2ème étage d'une magnifique petite copropriété de caractère. Appartement T2 de 48 m² à rénover. (52,5 m² de surface au sol avec une loggia). Au besoin, cet appartement polyvalent peut se composer de 2 studios avec entrée indépendante. Il est composé d'une pièce principale avec un parquet chevron donnant accès à une terrasse exposée Sud, une autre pièce avec point d'eau, loggia, une salle d'eau, WC. Des travaux de rénovation globale sont à prévoir. Au sous sol une cave. Copropriété de 14 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 480 euros.

Référence: 438
Bien en copropriété. Nombre de lots : 14. Charges de copropriété : 480 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/07/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse aix-les-bains appartements à rénover aix-les-bains achat appartement aix-les-bains

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre exclusivement chez sixieme avenue aix les bains

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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169 000 €