CHATOU Appartement 2 pièces Dernier Etage

L'Agence AFR IMMOBILIER vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Chatou, situé dans un quartier commerçant avec des arrêts de bus à proximité, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ce bien rare se distingue par sa vue très dégagée et exceptionnelle à 180 degrés, offrant un panorama unique sur la forêt et le château de Saint-Germain-en-Laye, qui sublime le quotidien et apporte un véritable sentiment d'espace et de sérénité. Situé dans une résidence sécurisée, parfaitement entretenue, avec gardien et jeux pour enfants, cet appartement de 2 pièces de 45 m² se trouve au 6ème et dernier étage avec ascenseur, garantissant calme et luminosité maximale. L'exposition sud-ouest permet de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée et d'une lumière naturelle abondante dans chaque pièce. La disposition intérieure a été pensée pour optimiser l'espace : une entrée fonctionnelle, un séjour lumineux donnant sur la véranda et offrant cette vue exceptionnelle, une cuisine aménagée et équipée avec des électroménagers et un aspirateur neufs, un dégagement avec placard pratique pour le rangement, une chambre confortable, un dressing et une salle de bain avec WC. La véranda constitue un véritable atout, offrant un espace supplémentaire modulable selon vos envies, idéal pour profiter de la vue panoramique ou créer un coin lecture ou bureau. L'appartement est en parfait état, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux. Il est complété par une cave et un parking en sous-sol, des prestations rares et très pratiques dans ce secteur, apportant confort et sécurité. Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, ainsi que l'entretien du gardien et des espaces verts de la résidence, permettant une gestion simplifiée et un cadre de vie agréable. Cet appartement allie luminosité, confort, emplacement pratique et panorama exceptionnel. Il représente une opportunité rare sur le marché de Chatou, offrant un cadre de vie privilégié, entre commodités et nature. A visiter sans tarder avec l'agence AFR IMMOBILIER, l'agence du quartier ! (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 582 lots - dont 222 lots habitation. Charges annuelles : 2686.83 euros.