Name: Appartement villa 4 pieces
SKU: 86700429
Price: 965000 EUR
Availability: InStock

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à Nice

965 000 €

134 m² / 250 m²

4 pièces

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Situé dans le secteur résidentiel de Rimiez, dans une charmante maison en pierre divisée en 3 lots distincts, 1 par étage, et ayant chacun un accès indépendant
Ce bien atypique, au niveau +1 et accessible de plain pied, se compose d un séjour/ salle à manger avec une très belle cuisine ouverte entièrement équipée et rénovée d une superficie de 54 m2, une chambre parentale avec grand rangement et salle de bain avec baignoire, douche et toilettes en suite, une deuxième chambre avec rangements et salle d eau avec toilette en suite également, une troisième chambre avec rangements, une salle d eau et des toilettes indépendantes avec lave main.
Le séjour et une des chambres offrent un accès sur une belle terrasse d angle d environ 38 m2 qui donne elle même accès au jardin d environ 200 m2 par quelques marches. Un terrain en contrebas d environ 250 m2 accessible par le jardin, non exploité et non piscinable, complète ce bien ainsi que 2 places de parking privatives devant la maison sécurisée par un portail électrique.

Référence: 86700429

DPE

GES

Date du DPE : 30/01/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Rimiez nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr