Name: Constellations - 3 pieces
SKU: 87102871
Price: 475000 EUR
Availability: InStock

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à Paris-13e

Clim Energie Service

à Saint-Laurent-Du-Var

475 000 €

76 m²

3 pièces

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Cet appartement se situe dans l'une des copropriétés sécurisée les plus prisées de Nice Ouest avec 2 piscines dont une de 25 mètres chauffée avec transats et parasols à disposition et une seconde pour les enfants. Un club house très bien tenu et convivial, des tennis et un jardin d enfant conférent à ce bien une qualité de vie rare et très appréciée.
Situé en angle au calme avec une spacieuse terrasse de 35m2 offrant une magnifique vue mer latérale, ce 3 pièces jouit d une belle entrée, d une cuisine indépendante s ouvrant sur une loggia, d un séjour lumineux avec 2 grandes baies vitrées, de 2 belles chambres, d une salle de bain avec toilettes, de toilettes indépendantes et de 2 dressings.
Toutes les pièces de vie ont un accès direct sur la terrasse
Ce bien dispose de la climatisation et de double vitrage dans chaque pièce.
Une cave et un garage dans l immeuble sont inclus dans le prix de vente
La résidence dispose également de nombreux stationnements visiteurs

Référence: 87102871

DPE

GES

Date du DPE : 12/06/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec vue sur mer nice appartements avec terrasse nice appartements avec cuisine indépendante nice appartements avec garage nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr