Name: Juan-les-Pins – Résidence en bord de mer
SKU: 86674116
Price: 215000 EUR
Availability: InStock

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215 000 €

27 m²

1 pièce

ESTATES CANNES & MOUGINS

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Exclusivité
À Antibes, Juan-les-Pins, en première ligne face à la mer, ce bien rare bénéficie d’un emplacement exceptionnel, face à un parc paysager avec lac, offrant de vastes espaces dédiés aux promenades, à la détente et à un accès direct aux plages de sable.

Situé au sein d’une résidence fermée et sécurisée, avec piscine et gardien, l’appartement profite d’un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied : commerces, crèche, écoles et gymnase se trouvent à proximité immédiate.

À la vente, un charmant studio d’une surface totale d’environ 27 m², situé au premier étage, ouvrant sur une belle terrasse de 15 m², idéale pour profiter de la douceur du climat et des embruns marins.
Une cave ainsi qu’une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Un pied-à-terre idéal ou une résidence principale pleine de charme, pour celles et ceux qui souhaitent vivre au rythme de la mer, dans un environnement pittoresque et recherché, avec un accès immédiat à tous les atouts de la Côte d’Azur.

Référence: 86674116
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/05/2025

Coûts annuels estimés : 550 € - 750 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse antibes achat appartement antibes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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