Name: Maison 237 m² à La Chapelle-Janson
SKU: 1727PC
Price: 336000 EUR
Availability: InStock

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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

336 000 €

237 m² / 2 930 m²

8 pièces

BLOT IMMOBILIER - Fougères

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BLOT IMMOBILIER FOUGERES - grand pavillon LA CHAPELLE JANSON sur terrain de 2 930 m² Venez découvrir cette grande maison de 237 m² environ idéalement située en campagne à dix minutes seulement de FOUGERES , Vous serez ravis par la tranquillité des lieux, l'environnement et les grandes pièces de vie. Vous trouverez au rez-de-chaussée une très belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés et belle cuisine aménagée et équipée, trois chambres et une salle de bains et wc viennent compléter le rez de chaussée. À l'étage un dégagement donnant sur deux chambres une grande pièce pouvant servir de salle de jeu , autre pièce et dégagement, possibilité de faire un appartement dans cet étage avec accès indépendant sur l'extérieur. Le bien est complété par un sous-sol avec grand garage, une cave et une buanderie sous toute la maison Chauffage aérothermie pompe à chaleur. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf : 1727PC *Au prix de 336 000 EUR FAI dont 5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 320 000 EUR Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES - 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES - Tél : [Coordonnées masquées]

Référence: 1727PC
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/01/2026

Coûts annuels estimés : 3 204 € - 4 336 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr