Name: Maison atypique avec jardin et bureau indépendant !
SKU: 86718012
Price: 472500 EUR
Availability: InStock

472 500 €

136 m²

6 pièces

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A 10 minutes à pieds du Palais de Justice : quartier Saint Antoine : Maison Atypique des années 30 de 136m²hab env.
Elle dispose au RdC : d'une entrée, d'un séjour-salon de 42m² avec poële à bois, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur terrasse et jardin clos, wc. Au 1er étage : 3 chambres (16, 13 et 12m²)dont une avec cabinet de toilette, salle de douches, wc.
Au 2ème étage : grenier isolé aménageable en chambre mansardée, bureau.
De façon indépendante, maisonnette d'environ 10m² chauffée pour un usage de bureau ou salle de sport. Grande cave . Chauffage gaz. Huisseries PVC. Possibilité de rentrer un véhicule sur le terrain : pour recharger de façon sécurisée un véhicule électrique.
Exclusivité Agence La Placette. .
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr"

Référence: 86718012
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/02/2026

Coûts annuels estimés : 2 960 € - 4 080 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr