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Cozynergy

à Toulouse

Maison Vielle Saint Girons 4 pièce(s) 92 m2

Name: Maison Vielle Saint Girons 4 pièce(s) 92 m2
SKU: 3242
Price: 300000 EUR
Availability: InStock

— Vielle-Saint-Girons 40560 —

300 000 €

92 m² / 998 m²

4 pièces

COURTES LANDES OCEANS LES DUNES

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Située à moins de 10 minutes des plages, dans un quartier calme, maison de plain-pied implantée sur une parcelle joliement arborée de près de 1000m² avec forage. Elles est composée d'un séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte intégralement équipée, une grande véranda chauffée, deux chambres, une salle de bains et WC indépendants. Vous bénéficiez d'un garage aménagé avec une troisième chambre, une salle d'eau avec WC, une pièce supplémentaire ainsi qu'un carport indépendant spacieux. Cette parcelle dispose d'une capacité d'emprise au sol de 50%. (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cynthia BEZIERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898549001 - DAX.

Référence: 3242
Honoraires d'agence de 6.38% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/02/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr