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Maison familiale T5 avec vue Pyrénées et grand terrain à 5 minutes de Morlaàs !
— Morlaas 64160 —
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À seulement 5 minutes de Morlaàs, découvrez cette charmante maison T5 de 170 m2 habitables, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Idéale pour une famille en quête d’espace et de tranquillité, elle vous séduira par ses grands volumes et son cachet authentique. Le terrain, exposé plein sud, offre une vue imprenable sur les Pyrénées et dispose d’un espace de détente avec terrain de pétanque, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison comprend 4 chambres spacieuses, un vaste séjour lumineux, un garage et de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Des travaux de rénovation et rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser ce bien à votre goût et de révéler tout son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une construction traditionnelle de caractère, à proximité immédiate de Morlaàs, au prix attractif de 239 000 €. Coup de cœur assuré pour les amoureux de la campagne et des grands espaces !
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison familiale T5 avec vue Pyrénées et grand terrain à 5 minutes de Morlaàs !
239 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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