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à Paris-13e

Maison Nieul Les Saintes 8 pièces 145 m2

Name: Maison Nieul Les Saintes 8 pièces 145 m2
SKU: 3210
Price: 310000 EUR
Availability: InStock

— Nieul-Les-Saintes 17810 —

310 000 €

145 m² / 951 m²

6 pièces

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Découvrez cette belle maison d'habitation aux volumes généreux, idéale pour une famille en quête de confort et de modernité. Elle offre 5 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager des espaces selon vos besoins. Le salon-séjour lumineux, véritable coeur de la maison, s'ouvre sur une agréable véranda, invitant à profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. A l'extérieur, vous serez séduit par un joli jardin, propice à la détente et aux moments conviviaux. Atout rare : un grand sous-sol entièrement exploité, comprenant un bureau, une salle de sport, ainsi qu'un garage, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de rangement. Côté performance énergétique, la maison est équipée de panneaux solaires en autoconsommation, un vrai plus pour réduire vos dépenses et adopter un mode de vie plus durable Une maison complète, fonctionnelle et chaleureuse, à découvrir sans tarder ! (5.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 3210
Honoraires d'agence de 5.08% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 180 € - 1 640 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr