Maison Individuelle105m² 5p. 3 chambres à Vendre
Découvrez cette superbe maison individuelle de standing, entièrement rénovée en 2017, qui offre un cadre de vie privilégié avec 105 m² habitables de plain-pied sur un terrain de 1200 m².
Vous serez séduit par son spacieux séjour de 40 m², lumineux et ouvert sur une terrasse de 30 m² ainsi qu'un jardin de 1200 m², idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.
La maison se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, une salle de bains, et un WC indépendant, le tout dans un état irréprochable.
La cuisine aménagée et équipée, les ouvertures en PVC double vitrage, et la toiture en excellent état garantissent un confort optimal. La hauteur sous plafond de 2,50 m apporte quant à elle une agréable sensation d'espace.
Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, cette maison profite d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée. Le terrain, entièrement exploitable, est piscinable, permettant d'envisager facilement un espace de détente supplémentaire.
Commodités à proximité
Bus à 5 minutes à pied
Crèche, écoles maternelles et élémentaires à proximité
Commerces d'alimentation générale et restaurant accessibles à pied
Parc et espaces verts à quelques minutes
Médecins généralistes à 10 minutes en voiture
Fibre disponible, assurant un internet très haut débit
Cette propriété offre une combinaison idéale de confort, modernité et tranquillité, tout en restant proche des services essentiels.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 et 1600.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Welc'Home Provence : Ghislain VERDIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 500511332 RSAC DRAGUIGNAN
RCP 127 100 479
Découvrez cette superbe maison individuelle de standing, entièrement rénovée en 2017, qui offre un cadre de vie privilégié avec 105 m² habitables de plain-pied sur un terrain de 1200 m².
Vous serez séduit par son spacieux séjour de 40 m², lumineux et ouvert sur une terrasse de 30 m² ainsi qu'un jardin de 1200 m², idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.
La maison se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, une salle de bains, et un WC indépendant, le tout dans un état irréprochable.
La cuisine aménagée et équipée, les ouvertures en PVC double vitrage, et la toiture en excellent état garantissent un confort optimal. La hauteur sous plafond de 2,50 m apporte quant à elle une agréable sensation d'espace.
Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, cette maison profite d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée. Le terrain, entièrement exploitable, est piscinable, permettant d'envisager facilement un espace de détente supplémentaire.
Commodités à proximité
Bus à 5 minutes à pied
Crèche, écoles maternelles et élémentaires à proximité
Commerces d'alimentation générale et restaurant accessibles à pied
Parc et espaces verts à quelques minutes
Médecins généralistes à 10 minutes en voiture
Fibre disponible, assurant un internet très haut débit
Cette propriété offre une combinaison idéale de confort, modernité et tranquillité, tout en restant proche des services essentiels.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 et 1600.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Welc'Home Provence : Ghislain VERDIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 500511332 RSAC DRAGUIGNAN
RCP 127 100 479
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 105 m² à Rians
339 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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