Appartement 39 m² à Le Haillan

Dans une résidence récente (10 ans), découvrez cet appartement T2 de 41 m², situé en rez-de-chaussée, actuellement loué, garantissant un revenu locatif immédiat et sécurisé.

Emplacement recherché : à seulement 5 minutes à pied de la mairie du Haillan, des commerces et des services. La nouvelle ligne express G reliant directement Bordeaux et la gare, plus ligne 84 vers le tram D, accessibles à pied.

L'appartement propose :
- un séjour / cuisine lumineux de 21 m², orienté est, avec balcon,
- une chambre et une salle d'eau,
- une place de stationnement privative en sous-sol, dans un parking sécurisé.

Investissement clé en main :
locataire stable en en place, rendement de 4,75 %, emplacement porteur et résidence récente.

Une belle opportunité pour diversifier votre patrimoine immobilier.

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Etude sur la rentabilité locative disponible sur demande.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 760 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 142 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence PASQUIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 481 847 861.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 96. Quote part annuelle(moyenne) : 760 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32570294)