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Cozynergy

à Toulouse

Maison T3 avec mezzanine dans résidence de vacances à Saint Palais sur Mer

Name: Maison T3 avec mezzanine dans résidence de vacances à Saint Palais sur Mer
SKU: 00767522
Price: 239500 EUR
Availability: InStock

— Saint-Palais-Sur-Mer 17420 —

239 500 €

54 m²

3 pièces

Foncia Transaction Poitou Charente

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L'agence Foncia Achat / Vente de SAINT GEORGES DE DIDONNE vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Située dans une résidence prisée, cette charmante maison est idéale pour une première acquisition ou un pied-à-terre en bord de mer. Offrant un cadre de vie agréable, elle se trouve à seulement quelques minutes à pied de la magnifique plage de Nauzan.

Elle se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée
Séjour confortable ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis, deux chambres, salle de bain, wc séparés.
Jardin privatif pour vos moments de détente
Place de parking privative

Les atouts de la résidence :

Accès à une piscine commune, terrain de tennis pour les amateurs de sport

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Référence: 00767522
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/04/2024

Coûts annuels estimés : 890 € - 1 250 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr