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à Paris-13e

ROUBAIX BARBIEUX VAUBAN - Belle demeure bourgeoise rénovée

Name: ROUBAIX BARBIEUX VAUBAN - Belle demeure bourgeoise rénovée
SKU: RBX-39110-FRUBI
Price: 579000 EUR
Availability: InStock

— Roubaix 59100 —

579 000 €

256 m² / 239 m²

8 pièces

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Passé le vaste hall mosaïques, vous disposez un double séjour parquet chêne avec cheminée marbre, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec poêle à bois, elle-même ouverte sur une terrasse et jardin intimes. Le premier étage comprend une chambre avec sa propre salle de bains et deux grandes chambres avec 1 salle de douche. Au deuxième étage, on dispose d'un dressing, d'une salle de douches et de deux chambres (potentiellement 3). Trois caves saines complètent ce bien. Il est possible de garder le garage voisin en location.
Cette maison est idéalement placée au calme au pied du Tramway et du Métro sur les hauteurs du parc Barbieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Référence: RBX-39110-FRUBI
Honoraires d'agence de 3.39% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 22/07/2025

Coûts annuels estimés : 2 985 € - 4 039 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons Vauban-Barbieux-Édouard Vaillant roubaix maisons à vendre roubaix

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr