Name: Les clayes - quartier pavillonnaire
SKU: 86720869
Price: 699000 EUR
Availability: InStock

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à Villiers-Saint-Frederic

699 000 €

160 m²

8 pièces

Agence des Clayes

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EXCEPTIONNEL ! Dans secteur recherché pour sa tranquillité, cette maison en parfait état de construction traditionnelle élevée sur sous-sol total de 125 m² avec 500 m² de terrain conviendra parfaitement à une famille nombreuse.

Hall d'entrée avec placards, séjour double avec cheminée donnant sur large terrasse et jardin plein sud, cuisine équipée dînatoire semi-ouverte, 5 chambres dont 1 de plain pied et une suite parentale avec salle de douche, salle de bains et 2 WC séparés.
Garage attenant 2 voitures et combles aménageables.
le sous-sol est aménagé en salle de sports, buanderie, cave à vins et deux autres pièces pour rangements ou home cinéma.

RARE SUR LE SECTEUR, A DECOUVRIR SANS HESITATION !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2849€ et 3855€
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Honoraires 4% à la charge de l'acquéreur. %agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Référence: 86720869
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 04/02/2026

Coûts annuels estimés : 2 849 € - 3 855 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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