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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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LE LUC en EXCLUSIVITÉ Villa individuelle de plain pied rénovée 3 chambres
— Le Luc 83340 —
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Idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, du futur lycée et des commerces accessibles à pied, découvrez cette charmante maison de plain-pied rénovée avec goût et sobriété.
Fonctionnelle et lumineuse, elle offre un agencement parfaitement optimisé : un séjour-salle à manger climatisé ouvert sur une cuisine aménagée, complétée par un cellier, trois chambres dont une avec espace dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une double vasque.
A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clos de 380 m², sécurisé et facile d'entretien, idéal pour les moments de détente en famille.
Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : fenêtres PVC en double vitrage, climatisation réversible, chauffage à chaleur douce, volets et porte en aluminium. Aucun travaux intérieurs à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Notre avis : une maison chaleureuse et parfaitement entretenue, bénéficiant d'un emplacement privilégié pour un quotidien simplifié. Il ne vous restera qu'à personnaliser les aménagements extérieurs selon vos envies !
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE - DPE CLASSE B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Fonctionnelle et lumineuse, elle offre un agencement parfaitement optimisé : un séjour-salle à manger climatisé ouvert sur une cuisine aménagée, complétée par un cellier, trois chambres dont une avec espace dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une double vasque.
A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clos de 380 m², sécurisé et facile d'entretien, idéal pour les moments de détente en famille.
Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : fenêtres PVC en double vitrage, climatisation réversible, chauffage à chaleur douce, volets et porte en aluminium. Aucun travaux intérieurs à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Notre avis : une maison chaleureuse et parfaitement entretenue, bénéficiant d'un emplacement privilégié pour un quotidien simplifié. Il ne vous restera qu'à personnaliser les aménagements extérieurs selon vos envies !
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE - DPE CLASSE B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence: 2934
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
LE LUC en EXCLUSIVITÉ Villa individuelle de plain pied rénovée 3 chambres
325 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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