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Maison 222 m² habitable - 4 chambres - centre ville - Jardin sans vis à vis

Name: Maison 222 m² habitable - 4 chambres - centre ville - Jardin sans vis à vis
SKU: W80U-0PT-MB2
Price: 450000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Germain-Les-Corbeil 91250 —

450 000 €

222 m²

7 pièces

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Venez découvrir cette belle maison à vendre de 222.15 m², idéalement située à Saint-Germain-lès-Corbeil.
Proche école et transport, elle offre un cadre de vie pratique pour une famille.

Au rez-de-chaussée vous profiterez d'un triple séjour lumineux de plus de 70m², une cuisine avec possibilité d'ouverture, d'une suite parentale et un WC séparé.
A l'étage trois chambres dont une de 30m², une salle de bain et un WC séparé.

Un sous sol total avec possibilité de mettre deux véhicule à l'intérieur,

La propriété dispose d'un agréable jardin ensoleillée pour vos moments de détente,

La maison : pièces spacieuses, beaux volumes. Le quartier calme et résidentiel, tout en étant bien desservi, facilite les déplacements quotidiens et les activités scolaires.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché local — contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Référence agence : 72

Référence: W80U-0PT-MB2
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/10/2021

Coûts annuels estimés : 3 340 € - 4 570 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr