Appartement 3 Pièces 61 m2

Réf : EF1026

L’agence Cebeillac Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement T3 de 61,40 m2, situé au 2? étage d’une résidence de qualité, idéalement implantée dans un secteur recherché de Villejuif. (94800)

Venez découvrir cet agréable appartement à rénover, doté de deux balcons, offrant un cadre de vie lumineux et confortable.

Il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée, d’un spacieux séjour lumineux donnant accès à un balcon, d’une salle de bains, de WC séparé, de rangements, ainsi que de deux chambres, dont une avec accès à un second balcon.

Une cave complète ce bien.

Possibilité d’acquérir un garage en supplément au sein de la résidence.

Chauffage collectif au gaz.
Menuiseries en bois simple vitrage
Volets manuels en bois

Charges prévisionnelles annuelles : 3 703 € environs

Taxe foncière : 1 611 € pour l’année 2025

Un bien idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Pour visiter ou en savoir plus, contactez IMMO CEBEILLAC AUVERGNE.

Le prix de vente est de 275 000 € dont 7 % ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.