Name: Maison d'architecte Plateau du Vernay à Caluire
SKU: 1724
Price: 1280000 EUR
Availability: InStock

1 280 000 €

228 m² / 1 395 m²

9 pièces

Immo Passion

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre climaticien chauffagiste

Spécialiste Climatisation Chauffage Ventilation Plomberie à Lyon et en Rhône-Alpes, pour particuliers et professionnels.

04 78 85 20 88 ou cliquez-ici

Votre architecte

Des solutions personnalisées pour la rénovation et l'agrandissement de vos espaces de vie.

07 67 61 88 69 ou cliquez-ici

Votre expert en isolation

AE Bat : la solution fiable pour vos projets d’isolation des murs par l'extérieur ainsi que de vos menuiseries.

06 98 67 71 73 ou cliquez-ici

Votre déménageur

Pour votre changement de domicile, vous pouvez compter sur notre professionnalisme et notre longue expérience.

04 81 91 09 09 ou cliquez-ici

1/18 Afficher les 18 photos

EXCLUSIVITE : Belle maison d'architecte idéalement située sur le plateau du Vernay à proximité du bourg de Caluire ( coté collège Lassagne), sur terrain plat de 1400 m2 avec piscine en parfait état , annexes et grand garage double.
Vous serez séduit par le fameux Séjour cathédrale équipé d'une Cheminée aux normes actuelles et la grande cuisine équipée de 30m2 avec coin repas pouvant accueillir 6 personnes aisément.
En Rez de chaussée unn espace pratique avec 2 chambres et une salle d'eau.
A l'étage, nous avons 5 belles chambres dont une suite parentale avec terrasse tropézienne , magnifique vue sur St Cyr et les monts d'Or. Chaque chambre bénéficie d'une salle de bains. Grenier aménagé.
Immense sous sol (200m2) avec salle équipée home cinéma, salle de sport, grande buanderie, atelier de bricolage, nombreux rangements et cave à vin. en terre battue
Très grand garage de 60 m2 et parkings extérieurs à l'abri des regards.
Piscine 10 x 4,5 avec système de pompe à chaleur. Terrasse avec barbecue . 2 abris jardin.
Toit rénové , DPE en D . Proprriété Bien entretenue.
Bus , ramassage scolaire pour écoles de la croix-rousse, école primaire et collège, commerces à proximité.
Gare Part Dieu à 15 mn.
Pour toute info Isabel Cornevin [Coordonnées masquées]

Référence: 1724
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/02/2026

Coûts annuels estimés : 3 500 € - 5 800 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons Perica-Caluire caluire-et-cuire maisons Vernay caluire-et-cuire maisons à vendre caluire-et-cuire

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr