Dans un quartier très calme et verdoyant, cette maison sans vis-à-vis, est à vendre clé en main.
Dans le LUBERON à LAURIS, à 8 mn de Lourmarin et 30 mn d'Aix-en-Provence, elle se situe sur le chemin de la Marquette, (Cadière). Elle a été construite en 2011, sur une parcelle de 400 m2.
Econome en dépense énergétique, elle répond aux normes RT 2012.
A environ 1 km vous disposez d'un arrêt de bus (ZOU 909), de nombreux commerces, du marché, et d'une école primaire.
.
Au rez-de-chaussée :
• Un salon très spacieux vous accueil : 45 m² exposé Sud et Ouest, avec poêle à bois.
• Cuisine ouverte moderne, électroménager récent, volet roulant solaire.
• Cellier/buanderie pratique avec chauffe-eau récent (2023).
À l'étage :
• 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
• 2 salles de bain (douche + baignoire), 2 WC séparés.
Extérieurs :
• Piscine Tryba et terrasse harmonieuse.
• Garage de 18 m² + cellier 8 m² avec accès direct à la maison, portail électrique.
• 3 places de stationnement, borne de recharge pour voiture électrique.
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Prestations complémentaires :
- RT2012, combles isolées, DPE B, radiateurs électriques et poêle à bois
- Alarme, Fibre, arrosage automatique, adoucisseur d'eau, panneau solaire
Taxe foncière : 1 600 €
Le centre du village de Lauris est à environ 4 km, un bus vous conduit à Aix en Provence.
.
FILM et plans disponibles sur demande. Exclusivité Nadine Ferrier.
Confrères, appelez-moi si vous souhaitez présenter des clients.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 253 668 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Nadine FERRIER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.909448
Dans le LUBERON à LAURIS, à 8 mn de Lourmarin et 30 mn d'Aix-en-Provence, elle se situe sur le chemin de la Marquette, (Cadière). Elle a été construite en 2011, sur une parcelle de 400 m2.
Econome en dépense énergétique, elle répond aux normes RT 2012.
A environ 1 km vous disposez d'un arrêt de bus (ZOU 909), de nombreux commerces, du marché, et d'une école primaire.
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Au rez-de-chaussée :
• Un salon très spacieux vous accueil : 45 m² exposé Sud et Ouest, avec poêle à bois.
• Cuisine ouverte moderne, électroménager récent, volet roulant solaire.
• Cellier/buanderie pratique avec chauffe-eau récent (2023).
À l'étage :
• 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
• 2 salles de bain (douche + baignoire), 2 WC séparés.
Extérieurs :
• Piscine Tryba et terrasse harmonieuse.
• Garage de 18 m² + cellier 8 m² avec accès direct à la maison, portail électrique.
• 3 places de stationnement, borne de recharge pour voiture électrique.
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Prestations complémentaires :
- RT2012, combles isolées, DPE B, radiateurs électriques et poêle à bois
- Alarme, Fibre, arrosage automatique, adoucisseur d'eau, panneau solaire
Taxe foncière : 1 600 €
Le centre du village de Lauris est à environ 4 km, un bus vous conduit à Aix en Provence.
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FILM et plans disponibles sur demande. Exclusivité Nadine Ferrier.
Confrères, appelez-moi si vous souhaitez présenter des clients.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 253 668 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Nadine FERRIER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.909448
Référence: 340938900445
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison récente aux normes RT2012 (DPE B) avec garage et une nouvelle piscine
470 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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