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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 173 m² à Sarras
— Sarras 07370 —
Nos partenaires locaux
À Sarras, cette maison des années 60 cultive avec élégance l'esprit vintage tout en offrant le confort et les volumes recherchés aujourd'hui.
Développant 173 m² habitables, elle séduit dès les premiers instants par sa lumière omniprésente, ses espaces généreux et son atmosphère chaleureuse, à deux pas des commerces et des écoles, et à seulement 3 km de la gare.
Derrière l'entrée spacieuse, les pièces de vie s'ouvrent dans une belle continuité.
Le salon et la salle à manger, baignés de lumière, s'articulent autour d'une cheminée qui donne le ton : ici, on imagine les fins de journée au coin du feu, les grandes tablées et les moments partagés.
La cuisine prolonge naturellement cet espace convivial, porté par de larges ouvertures.
L'espace nuit, organisé à demi-niveau, accueille quatre chambres confortables, pensées pour la vie de famille.
En rez-de-chaussée bas, la maison révèle tout son potentiel avec un vaste espace lumineux à aménager selon vos envies, un grand garage et de nombreux rangements, offrant une vraie liberté de projection.
Implantée sur un terrain de 1 176 m², cette maison au charme intemporel conjugue caractère, fonctionnalité et potentiel.
Une adresse idéale pour les amateurs de maisons de caractère, prêtes à accueillir une nouvelle histoire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sophie Lacroix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°830436184.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Développant 173 m² habitables, elle séduit dès les premiers instants par sa lumière omniprésente, ses espaces généreux et son atmosphère chaleureuse, à deux pas des commerces et des écoles, et à seulement 3 km de la gare.
Derrière l'entrée spacieuse, les pièces de vie s'ouvrent dans une belle continuité.
Le salon et la salle à manger, baignés de lumière, s'articulent autour d'une cheminée qui donne le ton : ici, on imagine les fins de journée au coin du feu, les grandes tablées et les moments partagés.
La cuisine prolonge naturellement cet espace convivial, porté par de larges ouvertures.
L'espace nuit, organisé à demi-niveau, accueille quatre chambres confortables, pensées pour la vie de famille.
En rez-de-chaussée bas, la maison révèle tout son potentiel avec un vaste espace lumineux à aménager selon vos envies, un grand garage et de nombreux rangements, offrant une vraie liberté de projection.
Implantée sur un terrain de 1 176 m², cette maison au charme intemporel conjugue caractère, fonctionnalité et potentiel.
Une adresse idéale pour les amateurs de maisons de caractère, prêtes à accueillir une nouvelle histoire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sophie Lacroix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°830436184.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 173 m² à Sarras
289 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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