2 appartements***t3 avecc jardin et t4 avec terrasse et jardin

IMMEUBLE LIGNAN*** T3 DE 53m² sur jardin***T4 DE 79m²avec terrasse***

Au rez-de-chaussée, un appartement T3 avec hall d'entrée, une cuisine équipée et ouverte sur un salon séjour de 26 m², de 2 chambres de 10 m², d'un WC indépendant, d'une salle d'eau avec douche italienne, d'une place de parking à l'avant et un jardin à l'arrière avec barbecue.
Chauffage par climatisation réversible, Menuiseries en PVC et en aluminium en double vitrage avec volets roulants électrique.

A l'étage, on retrouve le 2ème appartement T4 composé d'un hall d'entrée avec placard et escalier, d'une cuisine entièrement équipée et ouverte sur un salon séjour de 36 m²donnant sur une terrasse de 20 m² avec vue, de 3 chambres de 10 m² dont 2 chambres avec balcons, d'une salle d'eau avec douche italienne/simple vasque, et d'un WC indépendant.
Chauffage par climatisation réversible, Menuiseries en PVC et en aluminium en double vitrage avec volets roulants électrique.
Pas de vis-à-vis, interphone, parking intérieur, fibre optique.

A Lignan-Sur-Orb, proche toutes commodités et à 5 minutes de Béziers
Les deux appartements sont loués 750 et 850 € mensuellement, sans charge.

Cette annonce référence 319904 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]017.

Prix du bien : 259 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2024
Score DPE : 116 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 695.00 € et 941.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr