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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison Meulière à Villiers-sur-Marne : cachet, espace et luminosité _ Vidéo de présentation disponible
— Villiers-Sur-Marne 94350 —
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Localisation : Villiers sur Marne limite Noisy-le-Grand, quartier calme et recherché du Bois de Gaumont
- Proche écoles, commerces & transports (RER E à 15 min à pied, 8 min en bus)
- Accès rapide à l'A4 (liaison Paris/Est francilien)
VIDÉO DE PRÉSENTATION DISPONIBLE
Maison meulière de 136 m² habitables hors sous-sol - Jardin de + de 540 m²
Venez découvrir cette maison meulière avec sa belle hauteur sous plafond nichée dans un quartier pavillonnaire recherché qui allie le charme de l'ancien et une décoration moderne adaptée.
Avec plus de 540 m² de jardin elle vous offre un cadre de vie rare, entre intimité et espace.
Intérieur :
- Rez-de-chaussée :
- Grand espace de vie ouvert à la décoration moderne (salon + salle à manger + cuisine moderne équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin).
- WC indépendant
- Étage :
- 3 chambres (dont l'une avec espace dressing, possibilité de création d'une salle d'eau pour créer une suite parentale)
- Salle d'eau moderne + WC
- Sous-sol total :
- Garage, cave, buanderie/chaufferie (chaudière gaz à condensation)
- EN BONUS :
- Combles aménageables (environ 18 m2 habitables supplémentaire + espace rangement sous combles)
Extérieur :
- Jardin arboré de 540 m² avec sa terrasse
- Allée de stationnement pour 2 véhicules devant le garage + 1 véhicule dans le garage
Taxe foncière : 1 879 €.
Visites sur rendez-vous - conseiller disponible 7 jours sur 7
Cette annonce référence 288597 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ABOUBAKER SLIMANI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 82964598500013.
Prix du bien : 539 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2024
Score DPE : 208 kWhEP/m²/an
Score GES : 45 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Proche écoles, commerces & transports (RER E à 15 min à pied, 8 min en bus)
- Accès rapide à l'A4 (liaison Paris/Est francilien)
VIDÉO DE PRÉSENTATION DISPONIBLE
Maison meulière de 136 m² habitables hors sous-sol - Jardin de + de 540 m²
Venez découvrir cette maison meulière avec sa belle hauteur sous plafond nichée dans un quartier pavillonnaire recherché qui allie le charme de l'ancien et une décoration moderne adaptée.
Avec plus de 540 m² de jardin elle vous offre un cadre de vie rare, entre intimité et espace.
Intérieur :
- Rez-de-chaussée :
- Grand espace de vie ouvert à la décoration moderne (salon + salle à manger + cuisine moderne équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin).
- WC indépendant
- Étage :
- 3 chambres (dont l'une avec espace dressing, possibilité de création d'une salle d'eau pour créer une suite parentale)
- Salle d'eau moderne + WC
- Sous-sol total :
- Garage, cave, buanderie/chaufferie (chaudière gaz à condensation)
- EN BONUS :
- Combles aménageables (environ 18 m2 habitables supplémentaire + espace rangement sous combles)
Extérieur :
- Jardin arboré de 540 m² avec sa terrasse
- Allée de stationnement pour 2 véhicules devant le garage + 1 véhicule dans le garage
Taxe foncière : 1 879 €.
Visites sur rendez-vous - conseiller disponible 7 jours sur 7
Cette annonce référence 288597 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ABOUBAKER SLIMANI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 82964598500013.
Prix du bien : 539 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2024
Score DPE : 208 kWhEP/m²/an
Score GES : 45 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 288597
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Meulière à Villiers-sur-Marne : cachet, espace et luminosité _ Vidéo de présentation disponible
539 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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