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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

* terrain de 780m² a deux pas du centre de marseillan *

Name: *** terrain de 780m² a deux pas du centre de marseillan ***
SKU: 2482
Price: 299000 EUR
Availability: InStock

— Marseillan 34340 —

299 000 €

121 m² / 784 m²

4 pièces

Castell Immobilier

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Votre agence castell immobilier agde vous propose, à vendre : EN EXCLUSIVITE ! Superbe terrain d'environ 780m², centre de MARSEILLAN, avec bâtisse à raser. TRES RARE ET FORT POTENTIEL !! La bâtisse présente sur le terrain est à raser ou à réhabiliter entièrement (gros uvre) ou à raser. Il s'agit d'un plain-pied d'environ 120m² avec 3 chambres et garage. zone UC du PLU: 0,6 d'emprise au sol, H max : 6,50m aux gouttières 5m de la voirie, 3m des voisins, piscine à 1m Possibilité de créer plusieurs habitations, plusieurs accès possibles sur la rue (après validation par l'urbanisme). A visiter sans tarder ! Une véritable opportunité.

Référence: 2482
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/11/2024

Coûts annuels estimés : 2 390 € - 3 270 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr