À saisir à Ostwald rue de l'Île des Pêcheurs , à 2 pas du tram, au 1er étage d'une résidence récente et bien tenue de 2012 avec ascenseur, grand 2 pièces aux normes PMR de 56m2 + 9m2 de terrasse/véranda + parking.
Ce superbe et fonctionnel appartement 2 pièces de 56 m2 avec terrasse et parking se compose comme suit : - Une entrée. - Une magnifique pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour de 31,1m2 et donnant sur la magnifique terrasse/véranda de 9,4m2 équipée de baies vitrées coulissantes, ce qui en fait un beau prolongement de la pièce à vivre pour en profiter pleinement les jours d'été. Le tout est exposé sud. - Une chambre confortable de 12m2. - Une salle de bains avec baignoire, meuble vasque, radiateur sèche serviettes. - Des toilettes séparées. - 1 place de parking
L'appartement est isolé, équipé d'un double vitrage, chauffage central gaz, volets électriques, cuisine équipée, porte sécurisée, visiophone, local vélo. - Charges mensuelles : 170€ comprenant eau chaude et froide, chauffage, syndic, ascenseur, entretien des espaces communs. - Taxe foncière : 840€.
- Prix : 189 500 honoraires d'agence inclus dans le prix de vente.
Le bien est à proximité de toutes les commodités nécessaires à la vie courante (écoles, commerces, arrêt de tram). Concernant la copropriété : Pas de procédure en cours. Pour tout renseignement ou une visite, votre contact : Patrice Otto Tél. : [Coordonnées masquées] Négociateur BA Immobilier
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Référence: POauf Honoraires d'agence de 5.28% à la charge de l'acquéreur
DPE
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Date du DPE : 03/02/2026
Coûts annuels estimés :
570 € - 810 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique