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ANNE BAULT

Maison meuliere sur 650 m2 de terrain

— Vaires-Sur-Marne 77360 —

312 000 €

52 m² / 649 m²

2 pièces

M&F Immobilier

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A 5 minutes à pieds du centre ville avec gare SNCF (ligne P, accès gare de l'Est en 20 minutes) commerces et écoles, jolie meulière rénovée de 70 m2 utiles sur terrain de 650 m2 comprenant un séjour, une cuisine aménagée indépendante avec une arrière cuisine, un wc. A l'étage, un palier, une chambre, une salle de d'eau avec wc. Fenêtre PVC double vitrage. Une dépendance de 22 m2. Un garage et plusieurs stationnements extérieurs. Belles possibilités d'agrandissement. Honoraires d'agence charge vendeur.
Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques.

Référence: 447
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/09/2023

Coûts annuels estimés : 1 040 € - 1 450 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr