Situé sur la très recherchée commune de Saint-François, au cœur d’un quartier touristique très prisé, ce studio de plain-pied à vendre se trouve dans la résidence sécurisée Les Marines, avec piscines.
À quelques minutes à pied des commerces, restaurants, marina, terrain de golf, plages et de nombreuses activités, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour un projet d’investissement locatif ou un pied-à-terre.
Description du bien :
Pièce principale de vie attenante à la cuisine
Salle de bains
WC indépendant
Cour privative, fermée par un portillon
À noter :
Appartement nécessitant des travaux de remise au goût du jour, offrant un fort potentiel de valorisation.
Une opportunité rare dans un secteur à forte demande.
Contactez votre agence IMMOVITAL au Moule pour plus d’informations ou pour organiser une visite, au [Coordonnées masquées].
Retrouvez vos agences IMMOVITAL sur Baie-Mahault, Basse-Terre et Le Moule.
À quelques minutes à pied des commerces, restaurants, marina, terrain de golf, plages et de nombreuses activités, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour un projet d’investissement locatif ou un pied-à-terre.
Description du bien :
Pièce principale de vie attenante à la cuisine
Salle de bains
WC indépendant
Cour privative, fermée par un portillon
À noter :
Appartement nécessitant des travaux de remise au goût du jour, offrant un fort potentiel de valorisation.
Une opportunité rare dans un secteur à forte demande.
Contactez votre agence IMMOVITAL au Moule pour plus d’informations ou pour organiser une visite, au [Coordonnées masquées].
Retrouvez vos agences IMMOVITAL sur Baie-Mahault, Basse-Terre et Le Moule.
Référence: 23518
Bien en copropriété. Nombre de lots : 108. Charges de copropriété : 1778 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
À VENDRE Studio de plain-pied à rénover_Résidence Les Marines_Saint-François
115 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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