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CAMIF HABITAT

à Rodez

Banque Populaire

à Paris-13e

Maison d'architecte lumineuse

— Lentillac-Saint-Blaise 46100 —

917 000 €

220 m² / 1 884 m²

7 pièces

Qaza Immobilier Baisieux

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QAZA IMMOBILIER vous propose au carrefour du Lot, de l'Aveyron et du Cantal, cette magnifique maison d'architecte de 2017 sur une belle parcelle de 1884 m2 avec vue sur le Ségala et les monts du Cantal.
Une belle pièce de vie de 60 m2 avec accès à la terrasse couverte donnant sur un jardin, cuisine entièrement équipée avec cellier.
4 belles chambres de 18 et 23 m2 avec double dressing et sol en chêne massif et 2 salles de bains.
Un garage de 134 m2 d'une capacité de 6 véhicules, cave à vin, et atelier de 55m2.
Le petit + une piscine de 9x4 avec volet sécurisé, jardin entièrement clos.
Cette belle maison d'architecte, incroyablement pensée, ne vous suscitera qu'une envie...celle d'y concrétiser votre projet de vie.
Nathalie GUMEZ O6 87 21 66 80

Honoraires d'agence de 3.03% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/03/2022

Coûts annuels estimés : 800 € - 1 130 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr