Name: Type 3 avec grand balcon bonneveine 13008 marseille
SKU: 2090
Price: 250000 EUR
Availability: InStock

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à Marseille-8e

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STEPANIAN José

à Marseille-7e

250 000 €

60 m²

3 pièces

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CTG Immobilier vous propose en exclusivité un appartement de T3, au premier étage avec ascenceur d'une résidence fermée , au calme.

Ce bien se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir sur le salon), de 2 chambres, une salle de bain et WC séparé, 2 balcons.

La cuisine et le salon donnent sur un grand balcon plein sud au calme et dans la verdure.

Cet appartement est actuellement un cabinet medical.

Quelques travaux sont à prévoir pour le remetrre au gout du jour .

Stationnement libre dans la copropriété.

Charges annuelles : 1560 euros

Taxe foncière : 1040 euros

Pour plus de renseignements ou une visite, contactez Carine Scosceria au 06@22@41@43@54

Référence: 2090
Bien en copropriété. Nombre de lots : 98. Charges de copropriété : 1600 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/12/2025

Coûts annuels estimés : 920 € - 1 320 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon marseille-8e achat appartement marseille-8e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr