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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Appartement trois pièces 60 m2 - JUVIGNAC

Name: Appartement trois pièces 60 m2 - JUVIGNAC
SKU: 1333
Price: 207000 EUR
Availability: InStock

— Juvignac 34990 —

207 000 €

59 m²

3 pièces

Agence FCPI Matabiau

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APPARTEMENT VENDU LIBRE - RÉSIDENCE AVEC PISCINE
Venez découvrir ce bel appartement trois pièces d’une surface d'environ 60m2, situé au deuxiéme étage avec acsenceur, proche des commerces et des transports, idéal pour de l’investissement locatif.
Ce bien est composé d’une cuisine semi-équipée ouverte sur le séjour donnant sur une grande terrasse de 23.16m2 exposé SUD.
Côté nuit, vous retrouverez deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol.
Résidence avec piscine et jardin arboré, idéale pour un cadre de vie agréable.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Taxe foncière 2025 : 1496 €
Charges mensuelles de copropriété : 190 € (hors consomations d'eau chaude, d'eau froide et de chauffage)
FCPI Immobilier : [Coordonnées masquées]

Référence: 1333
Bien en copropriété.
Honoraires d'agence de 7.25% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr