à Bouzy

A VENDRE Ensemble immobilier mixte Habitation, bureaux et stockage Bouzy (51150)Rare sur le secteur !!!Situé au cœur du village de Bouzy, cet ensemble immobilier mixte offre de nombreuses possibilités : habitation principale, activité professionnelle, artisanale, stockage ou investissement.Implanté sur une parcelle de plus de 1100 m², l'ensemble se compose de plusieurs bâtiments distincts, organisés autour d'une cour intérieure.Maison d'habitation Maison sur 2 niveaux Environ 205 m² habitables EN DPE, C Chauffage principal au gaz Volumes généreux, idéale pour une famille ou un projet mixte habitation/professionnelBureaux Deux bureaux sur deux niveaux Surface totale d'environ 105 m² Parfait pour professions libérales, bureaux administratifs ou télétravailDépendances et espaces professionnels Deux garages (50 m²) avec accès direct depuis la rue via la cour Hangar de 245 m² au sol, avec terrain en façade accessible Bâtiment de stockage / entrepôt de 220 m² au sol, avec un niveau partiellement aménagé à l'étage (idéal production, stockage ou atelier) Deux caves offrant 160 m² supplémentaires Espaces extérieurs Cour intérieure entre les bâtiments : environ 257 m² Terrain devant le hangar : environ 240 m² Accès et circulation facilités pour véhicules et livraisonsLes + du bien Ensemble immobilier rare et polyvalentSurfaces importantes et modulablesIdéal artisans, entrepreneurs, investisseurs ou projet familial avec activitéNombreux espaces de stockage et stationnementVillage recherché au cœur du vignoble champenoisÀ découvrir sans tarder !Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous, CENTURY 21 Espace Conseil Reims, Steeve OLIVIER