Name: Maison 163 m² à Pouzauges
SKU: P6363DOM
Price: 159305 EUR
Availability: InStock

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159 305 €

163 m² / 1 152 m²

5 pièces

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POUZAUGES - 6 minutes Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose en exclusivité cette jolie maison située à quelques minutes de POUZAUGES. Sur 163m² habitables, elle vous offre une entrée, un séjour avec cheminée (belle hauteur sous plafond !), une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une agréable véranda (28m²), une chambre (12m²), une salle de bains et WC. A l'étage, 2 chambres (14,4 et 14,7m²), un bureau, une salle d'eau/WC et un débarras. Vous disposerez d'une lingerie et d'un garage avec faux grenier (porte automatisée). Une terrasse et un abri de jardin complètent cet ensemble sur un terrain clos d'environ 1150m². Tout à l'égout, ouvertures pvc double vitrage, isolation extérieure, chauffage fioul et pellets / insert. Services à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Référence: P6363DOM
Honoraires d'agence de 5.5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr