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Nice Carré d’Or, en exclusivité, appartement bourgeois 4 pièces avec possibilité de studio
— Nice 06000 —
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Au cœur du très recherché Carré d’Or de Nice, sur la renommée rue de la Buffa, cet élégant appartement bourgeois est situé en étage élevé d’un superbe immeuble de caractère.
D’angle et baigné de lumière, il bénéficie d’une vue dégagée grâce à cinq grandes portes-fenêtres mettant en valeur ses beaux volumes et son cachet d’origine.
Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, il offre plus de 145 m² loi Carrez comprenant un spacieux séjour avec espace home cinéma, une cuisine américaine avec îlot central et deux chambres avec salles d’eau privatives.
Dressing avec buanderie, matériaux nobles, parquet massif, carreaux de ciment et bow-window aménagé en jardin d’hiver complètent ce bien rare. Un studio indépendant sous les toits de 43,77 m² (18,35 m² loi Carrez), disponible en supplément, ainsi qu’une cave, viennent parfaire l’ensemble.
À deux pas des plages, de la Promenade des Anglais, des commerces et des transports.
Proposé par Côte d'Azur Sotheby's International Realty
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À deux pas des plages, de la Promenade des Anglais, des commerces et des transports.
Proposé par Côte d'Azur Sotheby's International Realty
Référence: 862
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Nice Carré d’Or, en exclusivité, appartement bourgeois 4 pièces avec possibilité de studio
1 580 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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