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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Rare Maison à vendre à Caen – Quartier Ste Marie / Université
— Caen 14000 —
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Découvrez cette maison idéalement située en plein cœur de Caen, dans un environnement à la fois calme et central. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort, espace et accessibilité à toutes les commodités !
Les atouts du bien :
3 chambres, dont une au rez-de-chaussée
5 pièces au total, bien agencées et lumineuses (+ de 100m2)
Grand salon ouvert sur le jardin, parfait pour vos moments de détente
Fenêtres en PVC double vitrage + fenêtres coulissantes pour une excellente isolation
Volets roulants électriques pour plus de confort au quotidien
Salle d’eau au rez-de-chaussée
Un carport de 25 m² vient compléter le tout, idéal pour stationner à l’abri. Et on ajoute un garage!
Terrain plat orienté sud-ouest, parfait pour profiter du soleil dans le jardin.
Travaux à prévoir, avec possibilité d’extension pour augmenter la surface habitable selon vos envies.
Emplacement exceptionnel : à deux pas de l’université, du centre-ville, des écoles et des transports. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1711€ ~ 2316€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du bien :
3 chambres, dont une au rez-de-chaussée
5 pièces au total, bien agencées et lumineuses (+ de 100m2)
Grand salon ouvert sur le jardin, parfait pour vos moments de détente
Fenêtres en PVC double vitrage + fenêtres coulissantes pour une excellente isolation
Volets roulants électriques pour plus de confort au quotidien
Salle d’eau au rez-de-chaussée
Un carport de 25 m² vient compléter le tout, idéal pour stationner à l’abri. Et on ajoute un garage!
Terrain plat orienté sud-ouest, parfait pour profiter du soleil dans le jardin.
Travaux à prévoir, avec possibilité d’extension pour augmenter la surface habitable selon vos envies.
Emplacement exceptionnel : à deux pas de l’université, du centre-ville, des écoles et des transports. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1711€ ~ 2316€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
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GES
A
B
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D
E
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Rare Maison à vendre à Caen – Quartier Ste Marie / Université
498 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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