RIVIERE SAAS ET GOURBY
Maison du 19ème siècle, idéalement bien située géographiquement
Proche accès 2x2 voies et autoroute sans nuisances, 12km de Dax, 25km de Capbreton, 54km de l'aéroport de Biarritz
Nichée dans une impasse, non isolée de voisins mais sans vis-à-vis, la maison développe une surface habitable de 140m2, des combles d'environ 90m2, un garage attenant (sellerie, buanderie, atelier)
Elle se compose d'une grande cuisine aménagée et équipée, beaux volumes du salon et de la salle à manger avec une vue directe sur les prairies, 3 chambres dont une d'appoint, bureau, salle d'eau, wc séparés, débarras,
La propriété est implantée sur un terrain de plus de 4 hectares, avec installations équestres (carrière en herbe éclairée, rond de longe, boxes, aire de pansage, appentis, hangar)
Serre de 36m2, poulailler, chenil, puit complète l'ensemble
Chauffage par chaudière à granulés, vmc double flux
Possibilité d'acquérir le mobilier
PAS D'HONORAIRES D'AGENCE !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ne tardez pas à me contacter pour une visite : christel pageot
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1878.00 et 2542.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Christel PAGEOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 819 234 873
RCP ALLIANZ 59 661 778
Maison du 19ème siècle, idéalement bien située géographiquement
Proche accès 2x2 voies et autoroute sans nuisances, 12km de Dax, 25km de Capbreton, 54km de l'aéroport de Biarritz
Nichée dans une impasse, non isolée de voisins mais sans vis-à-vis, la maison développe une surface habitable de 140m2, des combles d'environ 90m2, un garage attenant (sellerie, buanderie, atelier)
Elle se compose d'une grande cuisine aménagée et équipée, beaux volumes du salon et de la salle à manger avec une vue directe sur les prairies, 3 chambres dont une d'appoint, bureau, salle d'eau, wc séparés, débarras,
La propriété est implantée sur un terrain de plus de 4 hectares, avec installations équestres (carrière en herbe éclairée, rond de longe, boxes, aire de pansage, appentis, hangar)
Serre de 36m2, poulailler, chenil, puit complète l'ensemble
Chauffage par chaudière à granulés, vmc double flux
Possibilité d'acquérir le mobilier
PAS D'HONORAIRES D'AGENCE !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ne tardez pas à me contacter pour une visite : christel pageot
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Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1878.00 et 2542.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Christel PAGEOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 819 234 873
RCP ALLIANZ 59 661 778
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 140 m² à Peyrehorade
570 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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