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Maison 5 chambres à deux pas de la place de la ferme
— Igny 91430 —
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Découvrez en exclusivité avec les Agences Primo cette magnifique maison rare sur le marché, idéalement située dans un quartier prisé, à deux pas de la place Stalingrad (place de la Ferme). Avec 222 m² habitables sur un terrain de 443 m², elle séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.
Au rez‑de‑chaussée, vous apprécierez un espace de vie lumineux traversant de 40 m², une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, deux belles chambres et une salle de bains, complétés par un WC séparé.
À l’étage, un espace de jeux pouvant être aisément transformé en deux chambres supplémentaires, une suite parentale, un bureau et un dressing offrent une flexibilité idéale pour s’adapter à votre vie. Le sous-sol total multiplie les possibilités avec deux chambres supplémentaires, une buanderie, une cave à vin et une chaufferie. Cerise sur le gâteau : une entrée indépendante permet d’envisager l’installation d’une profession libérale.
Le tout s’épanouit dans un jardin parfaitement plat, et le véhicule trouvera sa place dans le garage double prévu à cet effet. Si vous recherchez une maison conviviale, fonctionnelle et adaptée aux familles, ce bien est fait pour vous. Contactez nous vite pour organiser une visite exclusive.
Au rez‑de‑chaussée, vous apprécierez un espace de vie lumineux traversant de 40 m², une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, deux belles chambres et une salle de bains, complétés par un WC séparé.
À l’étage, un espace de jeux pouvant être aisément transformé en deux chambres supplémentaires, une suite parentale, un bureau et un dressing offrent une flexibilité idéale pour s’adapter à votre vie. Le sous-sol total multiplie les possibilités avec deux chambres supplémentaires, une buanderie, une cave à vin et une chaufferie. Cerise sur le gâteau : une entrée indépendante permet d’envisager l’installation d’une profession libérale.
Le tout s’épanouit dans un jardin parfaitement plat, et le véhicule trouvera sa place dans le garage double prévu à cet effet. Si vous recherchez une maison conviviale, fonctionnelle et adaptée aux familles, ce bien est fait pour vous. Contactez nous vite pour organiser une visite exclusive.
DPE
A
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 5 chambres à deux pas de la place de la ferme
650 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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