Name: Maison 43m² à dammarie-les-lys
SKU: 1937VTE
Price: 160000 EUR
Availability: InStock

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160 000 €

43 m² / 30 m²

2 pièces

ERA LC2I IMMOBILIER

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À vendre - Maison 2 pièces avec terrasse proche gare

Venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté qui offre une surface habitable de 43,56 m².

Elle comprend :
- un séjour / salle à manger lumineux,
- une cuisine fonctionnelle,
- une chambre confortable,
- une salle d'eau et un WC indépendant
- une buanderie pratique, idéale pour vos rangements et l'espace machines.

À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente.

Maison entretenue, emplacement recherché, proche des transports et des commodités.

Localisation : secteur gare, proche commerces et écoles.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 1937VTE

DPE

GES

Date du DPE : 28/07/2025

Coûts annuels estimés : 1 280 € - 1 750 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr