Name: Viager Libre Appt F4 avec Terrasse, garage à St Raphaël, 83700 Var sur 2 Personnes de 70 ans
SKU: 2026
Price: 49900 EUR
Availability: InStock

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MGM (Maxim Garde meuble)

49 900 €

87 m²

4 pièces

Azur viager

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Viager LIBRE de Suite sur H70ans et F70ans

Appt F4 de 87 M2 avec terrasse de 23m² + garage en sous sol et Parking extérieur à St Raphaël 83700, VAR 83.

Bouquet : 49 900€
Rente : 2080€/mois
Valeur Vénale : 495 000€

Taxe Foncière : 1268€ + 377€ de TEOM

Sur les Hauteurs de St Raphael ,à proximité du Centre de cardiologie, à 10 mn du Bord de Mer
Dans une résidence fermée et sécurisée.

Il est composé d'une Entrée, un grand séjour donnant sur une Grande terrasse, une Cuisine Américaine donnant dans le Séjour,
Une Grande Suite Parentale avec placards, 2 Chambres avec chacune des Placards,
Grande Toilettes aux normes handicapé,
une salle d'eau avec coté lingerie,
Une Grande salle de Bains,
Tout En Parfait Etat
A proximité des Commerces, des Ecoles, des Transports
Vue Dégagée

Sol Carrelage
Double Vitrage
Climatisation Réversible
Fibre, prises Rj 45

Box fermé en sous sol
Place de Parking extérieur attitrée
Cave

Exposition Sud ouest

Très Bel Emplacement
Rare en Viager Libre

Charges : 280€/mois avec eau froide et chaude incluse.

Référence: 2026
Bien en copropriété.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse saint-raphael appartements avec garage saint-raphael achat appartement saint-raphael

Géorisques

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