à vendre – maison de rapport / investisseur

À VENDRE – MAISON DE RAPPORT PROCHE DE LA MER

Excellente opportunité d’investissement :

Maison de rapport en monopropriété d’environ 100 m², composée de 5 logements.

269 000 EUROS DPE /D ET B
TAXE FONCIERE :1471 EUROS

Situation locative :

4 logements actuellement loués
1 logement en Airbnb avec 60 % de taux d’occupation
Rendement annuel brut : 34 300 €
Aucun travaux à prévoir – bien clé en main !
Logements entièrement meublés et identiques :
Pièce de vie avec cuisine équipée
(micro-ondes, plaque vitrocéramique, réfrigérateur)
Salle de douche
WC
Chambre à l’étage avec rangements

Extérieurs & annexes :

1 place de parking devant chaque logement
Local à vélos
Coin laverie
Terrain de 1 374 m²
Emplacement privilégié :

Environnement calme
Mer à 10 minutes

Investissement rentable et sécurisé, idéal pour location longue durée et courte durée.

Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - SIRET 81141249300058 - CPI 76[Coordonnées masquées]16745 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 237.2 kWhEP/m2.an (D) - Classe climat 8 kg CO2/m2.an (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 440€ ~ 600€