Maison 104m² à bruguières

Bruguières, Maison plain-pied 104 m² avec piscine, panneaux solaires et etrrain paysagé.

Située au calme d'une impasse, dans un environnement paisible, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable, économe en énergie et sans travaux.
Une maison confortable et bien équipée!

L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine rénovée semi-ouverte, agrémentée d'une cheminée avec insert et d'une pompe à chaleur réversible assurant chauffage et climatisation. Carrelage neuf, porte d'entrée et porte fenêtre du séjour en aluminium.

L'espace nuit comprend trois chambres dont deux aux surfaces généreuses de 15 m² et 18 m², ainsi qu'une salle d'eau rénovée et un grand cellier fonctionnel.

Performance énergétique et économies d'énergie!
La maison bénéficie d'une installation récente de panneaux photovoltaïques de 6 kWc avec autoconsommation et revente du surplus, permettant de réduire significativement les dépenses énergétiques. Classe énergétique C.

Un extérieur soigné et agréable!
Implantée sur une parcelle paysagée d'environ 600 m², la propriété propose:
- piscine 4X8 m (revêtement fibre et gelcoat) sécurisée clôturée
- une terrasse couverte exposée Sud-Ouest
- deux portails motorisés
- plusieurs stationnements privatifs
Le jardin, aménagé avec soin, offre un espace extérieur esthétique et facile d'entretien.

Emplacement appéciable.
Proche des commerces, des transports et à quelques minutes des écoles, tout en bénéficiant d'un environnement calme et privilégié!

Venez visiter!
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr