Name: Charmante maison restaurée proche de Mortagne au Perche
SKU: 86720321
Price: 553000 EUR
Availability: InStock

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553 000 €

148 m²

6 pièces

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A seulement 20 minutes de Mortagne au Perche et de l'Aigle (gare avec liaisons régulières vers et depuis Paris-Montparnasse), très belle maison ancienne restaurée récemment avec goût et matériaux de qualité offrant sur deux niveaux et 148 m²: au rez-de-chaussée, un vaste et lumineux salon-salle à manger avec un poêle à bois et accès à la terrasse et au jardin, une cuisine moderne, équipée ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse, deux chambres et une salle d'eau avec toilette; à l'étage : une pièce palière desservant deux suites parentales avec salle d'eau dont une avec dressing et un wc séparé.
Cette demeure à la distribution fonctionnelle dispose d'une dépendance restaurée à usage de garages (avec un monte-charge) entièrement isolée avec à l'étage : une grande pièce à vivre avec point d'eau et wc, d'une terrasse avec jacuzzi, d'un bûcher, d'un puits, d'un robot tondeuse.
Parc clos et arboré de 3533m².
Proche de toutes les commodités, environnement calme et agréable.
A seulement 150 kilomètres de Paris en voiture.
DPE réalisé le 14/1/2026. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de 2021, 2022? 2023 : Montant bas 2210 euros et Montant haut 3060 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 86720321

DPE

GES

Date du DPE : 14/01/2026

Coûts annuels estimés : 2 210 € - 3 060 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr