Découvrez cette charmante maison à vendre située à Floirac (17120). Avec un potentiel de 81 m² cette maison de plain pied construite en 2021 dispose de 2 pièces, dont 1 chambre au rez-de-chaussée. Le bien construit en 2021 peut facilement devenir un pavillon de 81 m² avec un garage attenant de 28 m² isolé et carrelé . Cette maison dispose d'une garantie dommage ouvrage, et bénéficie d'une bonne exposition pour un séjour lumineux de 32.80 m². La cuisine est aménagée et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur ainsi que d'un poêle à bois. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC. Le terrain de 580 m² offre un espace extérieur agréable, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants en PVC. Ce bien est raccordé au tout à l'égout. En plus, vous disposez d'un stationnement extérieur et couvert avec 2 garages . Située à proximité de plusieurs commodités, vous serez à quelques pas de boulangeries, bureaux de poste et restaurants. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Laforêt GEMOZAC pour plus d'informations. Prix : 159900 euros. Aurélie FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 937 567 527 - SAINTES.
DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison à vendre de plain pied à Floirac (17120) - Référence 2986
159 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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