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Cozynergy

249 500 €

93 m² / 1 922 m²

4 pièces

BMS Immo - Pévèle

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-FAUMONT- BMS IMMO a le plaisir de vous présenter, en Exclusivité, cette maison individuelle de 93m2 sise sur une parcelle de plus de 1900m2.
Elle offre d'énormes possibilités d'aménagement grâce à ses dépendances de 108m2.
Le rez-de- chaussée se compose d'une grande cuisine équipée, ainsi qu'une pièce de vie de plus de 35m2. Vous découvrirez également un salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
A l'étage, 2 chambres dont une de plus de 12m2, ainsi qu'un espace pouvant facilement être aménagé.
Côté extérieur, une grande terrasse qui s'ouvre sur un magnifique jardin arboré de plus de 1700m2.
Les dépendances avec dalle bêton, permettent d'augmenter la surface habitable en créant de nouveaux espaces de vie supplémentaires.
Les ¨+: Velux neufs, panneaux photovoltaiques, adoucisseur, Double vitrage...
Environnement idéal!

Référence: 250
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 330 € - 1 840 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison individuelle de 93m2, parcelle de plus de 1900m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison individuelle de 93m2, parcelle de plus de 1900m2

249 500 €