Name: Cannes montfleury - 3 pieces contemporain
SKU: 2-1024VA
Price: 1190000 EUR
Availability: InStock

1 190 000 €

84 m²

3 pièces

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À 8 minutes à pied de la Croisette, au sein d’une résidence emblématique et particulièrement recherchée, dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement traversant de 84 m² en étage élevé, incarne un art de vivre élégant et raffiné.

La pièce de réception, généreuse et lumineuse, se prolonge par une terrasse exposée plein Sud, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. La cuisine ouverte, aux lignes sobres et aux prestations haut de gamme, s’intègre avec élégance dans une esthétique contemporaine parfaitement maîtrisée.

L’espace nuit propose deux chambres, chacune bénéficiant de sa salle de douche privative et prolongée par une véranda fermée, apportant un volume supplémentaire discret et fonctionnel.
Un dressing, des toilettes invités et de nombreux rangements complètent ce bien conçu avec exigence.

L’appartement est équipé d’une domotique intégrée, discrète et performante, garantissant un confort de vie optimal au quotidien.

En annexes : une cave et un garage fermé avec porte motorisée, accessibles directement depuis l’intérieur de la résidence.

Référence: 2-1024VA

DPE

GES

Date du DPE : 14/04/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec garage cannes achat appartement cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr