A SAISIR!!! Local d'activité Indépendant de 1.128 m² env. à vendre à NANTES EST - Carquefou

L'agence IMMO PRO NANTES vous propose à la VENTE, ce local d'activité D'une surface d'environ 1.128 m² sur un foncier d'env. 1.615m², Situé dans une Zone d'activité au NORD EST de NANTES, visible depuis la route de Paris, Ce local est constitué : Au RDC : - 328 m² environ de show-room, bureaux, atelier, stockage, sanitaires, - 350 m² environ de bureaux (actuellement loué), En R+1 : - 450 m² dont environ 280 m² aménagés en salle de réunion, bureaux, sanitaires, et 170 m² de stockage, accessible par monte-charge. Rafraichissement à prévoir. Parking : environ 20 places de parking devant et autour du bâtiment. Le tout sur une parcelle de 1.615 m² environ, entièrement clôturée et accessible par deux portails. Situation géographique et accessibilité très intéressante, ... Disponibilité : Immédiate Conditions d'acquisition du bien au mandat : Prix Net Vendeur : 650.000 euros. Honoraire d'agence (05% HT) : 32.500 euros HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afin de vous accompagner dans votre projet ou pour visiter, contactez Thierry Chaillou au [Coordonnées masquées], agissant en tant que Négociateur Indépendant en Immobilier pour IMMO PRO NANTES, n° RSAC 885 307 850, par courriel à [Coordonnées masquées]. Mandat n°479, Net vendeur 650.000 euros, et 32.500 euros HT soit 05% d'honoraires HT (39.000 euros TTC) à la charge de l'acquéreur. IMMO PRO NANTES, 12 rue Louis Pasteur, 44119 TREILLIERES.