Name: Appartement Rouen 5 pièce(s)
SKU: 1729
Price: 445000 EUR
Availability: InStock

445 000 €

127 m²

5 pièces

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Idéalement situé dans le quartier recherché Gare Saint-André, venez découvrir ce spacieux appartement aux deux entrées indépendantes, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour lumineux, d'une élégante cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, de deux WC séparés, de trois chambres spacieuses, d'un dressing, d'un bureau, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Ce bien est complété par trois balcons, deux caves ainsi que deux emplacements de parking, de véritables atouts en coeur de ville. Un bien rare à la vente, à découvrir sans tarder ! Copropriété de 106 lots - dont 32 lots habitation. Charges annuelles : 8400 euros.

Référence: 1729
Bien en copropriété. Nombre de lots : 106. Charges de copropriété : 8400 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 17/09/2024

Coûts annuels estimés : 2 150 € - 2 920 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon rouen achat appartement rouen

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr