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Ferronnerie Delrene

à La Cadiere-D'azur

Cozynergy

à Toulouse

Maison 4 pièce(s) 47 m2

— Bandol 83150 —

350 000 €

47 m² / 98 m²

4 pièces

Couzinet Immobilier

Nos partenaires locaux

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BANDOL, Pierreplane L'agence COUZINET IMMOBILIER est heureuse de vous proposer à la vente cette jolie maison type 3 Située à quelques minutes à pied du bord de mer, dans un secteur très calme, maison mitoyenne sur un côté d'une superficie Carrez de 47m² mais développant une surface utile de 72 m² . Elle comprend une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, un séjour avec cheminée et une cuisine, ouvrant sur une spacieuse terrasse à l'arrière. Une terrasse exposée Sud, semi fermée, vient compléter l'espace de vie. Un garage aménagé avec WC, lavabo et espace buanderie est également présent au rez-de-chaussée. A l'étage, l'appartement dispose de deux chambres, dont une avec balcon, A l'extérieur, un jardin clos avec la jouissance exclusive d'une parcelle de terrain d'environ 98,77 m², destinée à un jardin d'agrément. Stationnement.

Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 07/10/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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