Bordeaux Caudéran - 3 pièce(s) - 51 m²

Dans un environnement calme et recherché de Caudéran, venez découvrir ce bel appartement de 51,77 m², entièrement rénové en 2024, situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien. L'appartement offre une distribution fonctionnelle et moderne. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa double exposition, intègre une cuisine équipée ouverte, créant un espace convivial et agréable au quotidien. Le coin nuit se compose de deux chambres confortables, idéales pour un couple, une famille ou un espace bureau. Une salle d'eau moderne ainsi que des WC indépendants complètent l'ensemble. Vous bénéficierez également de prestations recherchées en milieu urbain : Place de stationnement privative Cave pour le stockage Local vélos Résidence sécurisée et bien entretenue La localisation est un véritable atout : commerces, établissements scolaires et transports en commun à proximité immédiate. Le centre-ville de Bordeaux est accessible rapidement, tout comme la gare et l'aéroport, facilitant les déplacements professionnels et personnels. Un bien rare sur le secteur de Caudéran, offrant confort, praticité et valorisation patrimoniale. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. Copropriété de 186 lots - dont 62 lots habitation. Charges annuelles : 1392 euros. Vincent MAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881[Coordonnées masquées]9 - Bordeaux.