925 000 €

105 m²

4 pièces

Laforêt CANNES CROISETTE

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L'agence LAFORÊT Cannes Croisette vous propose cet appartement idéalement situé en plein coeur de la Banane, à seulement 50 mètres de la rue d'Antibes et 400 mètres du boulevard de la Croisette et du Palais des Festivals. Situé au 4? étage d'un immeuble de bon standing avec ascenseur, ce bien se compose d'une entrée avec rangements, d'une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 45 m², d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une agréable terrasse de 12 m². L'espace nuit comprend deux grandes chambres, une salle de bain équipée d'une double vasque, d'une douche et de WC. Une troisième chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. Le bien dispose également d'une place de stationnement en sous-sol et d'une cave. Beau potentiel pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif au coeur de Cannes. Copropriété de 50 lots. Charges annuelles : 3480 euros.

Référence: 351
Bien en copropriété. Nombre de lots : 50. Charges de copropriété : 3480 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/07/2023

Coûts annuels estimés : 814 € - 1 102 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur cannes achat appartement cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement cannes 4 pièces 105 m2 - 400 m du palais - 50 m rue d'antibes - terrasse - stationnement - étage élevé

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement cannes 4 pièces 105 m2 - 400 m du palais - 50 m rue d'antibes - terrasse - stationnement - étage élevé

925 000 €