Maison 149 m² à Poissy

EXCLUSIVITÉ - Maison de charme à Poissy - 8 piècesSituée dans la très recherchée rue Charles Maréchal, cette demeure offre un cadre de vie rare, au calme absolu et sans vis-à-vis. À moins de 10 minutes à pied : centre-ville de Poissy, écoles, commerces, transports (RER A, ligne J, futur T13, RER E – Éole), et la forêt toute proche pour se ressourcer. Cette maison familiale d'environ 150 m² habitables (200 m² au sol), répartie sur quatre niveaux, séduit par sa luminosité, ses volumes et son cachet authentique, et s'organise comme suit : • Rez-de-chaussée : Entrée, séjour avec cheminée, cuisine, deux chambres, salle de bains avec WC.• 1er étage : Double séjour traversant et lumineux, cuisine, une chambre, salle d'eau avec WC.• Combles aménagés : Chambre / bureau avec dressing.• Sous-sol total : Grand garage, buanderie, vaste pièce polyvalente.• À l'extérieur : Beau jardin avec terrasse, quatre stationnements, deux ateliers et espace de rangement indépendant. Une maison unique, où espace, lumière et extérieur s'harmonisent pour offrir une qualité de vie privilégiée à toute la famille. Contactez moi pour découvrir ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 649 900 ¤Prix de vente hors honoraires d'agence : 623 904 ¤Honoraires charge acquéreur : 25 996 ¤ soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre conseiller SAFTI : Jacques-Olivier VAILLANT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 977 951 250.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.17 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 623 904 ¤. (gedeon_26118_32494165)